大连今年起全面执行绿色建筑标准

    大连市政府网站日前发布《大连市绿色建筑实施方案》。根据该方案，“十二五”期间，大连市将完成新建绿色建筑250万平方米，20％的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求；完成既有居住建筑节能改造600万平方米，公共建筑和公共机构办公建筑节能改造30万平方米；按热量计量收费面积达到2000万平方米以上；拆除分散锅炉房100座；改造老旧供热管网200公里。

    什么是绿色建筑？绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。根据该方案，在大连市城乡全面推进绿色建筑发展，重点推动政府投资的建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准。大连市将研究制定《大连市绿色建筑管理办法》。政府投资的机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆、图书馆等建筑，保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。积极引导商业服务和房地产开发项目执行绿色建筑标准，鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。

    另外，该方案还提出，建筑的所有者和使用者要加强建筑维护管理，对符合城市规划和工程建设标准、在正常使用寿命内的建筑，除基本的公共利益需要外，不得随意拆除。研究完善建筑拆除的相关管理制度，探索实行建筑报废拆除审核制度。拆除大型公共建筑的，要按有关程序提前向社会公示征求意见，接受社会监督。对违规拆除行为，要依法依规追究有关单位和人员的责任。

    专家提醒业主：装修陷阱防不胜防，业主最好选择正规的开发商和有装修资质或信誉好的大连装修队，签订正规的合同，合同中的各项条款都要仔细审核，避免霸王条款，售后的各种凭证、票据要保留好。一旦出现问题，要学会利用法律维护自己的合法权益。